gumpisbüelstrasse

Das Mehrfamilienhaus an der Gumpisbüelstrasse in Dübendorf ist Teil einer Wohnsiedlung aus den 1980er-Jahren. Sechs orthogonal angeordnete Zeilenbauten stehen in einer weitläufigen Grünanlage und bilden ein Ensemble, dessen räumliche Qualität wesentlich durch die grosszügigen Abstände zwischen den Gebäuden bestimmt wird. Ein rechtwinkliges Wegesystem verbindet die Häuser und erschliesst die gemeinschaftlichen Freiräume. Die Sanierung nimmt die funktionale, zurückhaltende Haltung des Bestands auf und entwickelt sie unter heutigen Anforderungen weiter.

Das 1984 erstellte Wohnhaus wird umfassend baulich, energetisch und technisch erneuert. Die bestehende Gebäudestruktur bleibt erhalten, während die Gebäudehülle energetisch verbessert und die haustechnischen Anlagen ersetzt werden. Die Fassadengestaltung orientiert sich an der Material- und Farbwelt der Entstehungszeit. Ein warmer, zurückhaltender Besenstrichputz bildet die Grundfläche. Metallische Elemente an den Fenstern, neu gefasste Storenkästen und ein leichtes Eingangsvordach präzisieren die Gliederung. Die Umgebung wird durch eine naturnahe Bepflanzung und zusätzliche Gartenflächen im Erdgeschoss ergänzt.

Im Inneren werden die bestehenden Grundrisse überarbeitet und die Wohnungen an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst. Neue, offene Küchen, erneuerte Nasszellen und Einbauten verbessern die Nutzbarkeit. Die Materialisierung knüpft an vorhandene Elemente an: Der Terrazzoboden und das weinrote Geländer im Treppenhaus bilden den Ausgangspunkt für eine weiterentwickelte Farbpalette. Helle Plattenbeläge strukturieren die Erschliessungsbereiche der Wohnungen, während zurückhaltend getönte Parkettböden die Wohn- und Schlafräume prägen. Farbige Einbauten setzen einzelne Akzente, bestehende Cheminées und Radiatoren werden in das neue Konzept integriert. So verbindet die Sanierung den Erhalt der baulichen Substanz mit einer zeitgemässen Weiterentwicklung des Wohnraums.